2026年旌德县状元府住宅小区物业服务项目竞争性磋商公告

2026年旌德县状元府住宅小区物业服务项目的潜在供应商应在宣城市非进场项目交易平台（http://www.xcszbcg.cn:12010/xcszbcg/）获取采购文件，并于2026年5月6日8点30分（北京时间）前递交响应文件（本项目为纸质标）。

 一、项目基本情况

项目编号：A3418000001001057      

项目名称：2026年旌德县状元府住宅小区物业服务项目

采购方式：竞争性磋商                                      

预算金额：1436429.28 元/年

最高限价：100%，本项目采用费率报价形式

采购需求：本次招标为旌德县状元府住宅小区物业服务项目，项目坐落在旌德县旌阳镇城东新区城东路与北一路交口，项目总建筑面积104183.2 m²，共29栋楼，其中多层住宅建筑面积为98162.8 m²;集中商业建筑面积4889.6m²;配套设施面积1130.8m²2(物管用房230.8m²、社区服务用房建筑面积230.8m²2、社区养老用房建筑面积160.8m²，其他配套面积508.4m²)。地上储藏室建筑面积11195.8m²，地下车库面积17552.3m²机动车停车位824个(架空机动停车位121个、地下机动停车位455个;地面机动停车位248个);非机动停车位1023个;集中绿地面积2638m²。现采购一家物业单位负责物业管理服务。具体详见采购文件。

合同履行期限：服务期一年。服务期满后，经采购人考核合格满意度达到60%，可续签下一年合同，续签时间不超过三年，合同一年一签。

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：无。 

三、获取采购文件

获取时间：请于公告发布之日起至2026年5月6日8时30分。

获取方式：请于公告发布之日起从宣城市非进场项目交易平台（http://www.xcszbcg.cn:12010/xcszbcg/）获取招标文件。

四、投标截止时间

响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月6 日8时30分。

五、响应文件的递交

本项目投标截止时间、开标时间为2026年5月 6 日8时30分（北京时间），开标地点为安徽华嘉工程项目管理有限公司会议室。

六、公告期限

    自本项目公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.标段（包别）划分：1个

2.投标保证金：本项目无需缴纳响应保证金。

3.本项目需落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策：本项目所属行业：物业管理业，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

4.采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。 

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

    1.采购人信息

    名 称：旌德县状元府小区业主委员会　　　　　　　　　　　

    地 址：旌德县旌阳镇状元府小区

联系方式：13866968799　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

    名 称：安徽华嘉工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　

    地 址：安徽省宣城市旌德县旌阳镇经济开发区篁嘉园区篁嘉大道2号

联系方式：18905633090　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：许先生、王工

电 话：13866968799、18905633090　

4.监督单位

名称：安徽省宣城市旌德县房地产管理服务中心

联系方式：0563-8602715

                                              2026年4月23日